Динаміка ринку нерухомості Кіпру в 2009 - початку 2010 року

Ринок нерухомості Кіпру відновлюється після торішнього спаду. Аналізуючи дані статистики, можна говорити про те, що пік кризи і песимізму припав на зиму 2008 - 2009 року. На цей період доводиться максимальне зниження продажів. Весной продажу починають поволі повзти вгору, але про відновлення ринку говорити не доводиться. В цілому по Кіпру в 2009 році кількість продажів знизилася в порівнянні з 2008-м роком на 44%. Справжнє пожвавлення починається восени, коли більшість продавців пішли на поступки і зниження цін. Ціни знизилися нерівномірно. Справжнє зниження відчулося в Пафосі і Ларнаке - там, де багато покупців - англійців. Не тільки квартири економ-класса, але і елітні вілли Кіпру стали доступнєє. До кінця 2009-го року крива продажів почала виходити в позитивну зону, перший раз це відбулося в листопаді, але досить боязко і непереконливо. У грудні ж продажі виросли на 22% в порівнянні з цим же місяцем попереднього року. Ринок продовжує рости і на початку 2010 року. Останні дані - за березень - переконливо підтверджують це: кількість продажів в березні на 9,4% більше, ніж в лютому, і на 36,6% більше, ніж в березні минулого року. Збільшилася як кількість продажів місцевим покупцям, так і кількість операцій, увязнених з іноземними покупцями. У 2010 році слід чекати зростання продажів квартир і вілл на Кіпрі і значного відновлення ринку після спаду під час кризи. Очевидно, початок зростання цін слід чекати з ринку Пафосу.

Квартири і вілли Кіпру - Cyprusдом