Глобальне зниження цін на житлі

Згідно даним, обнародуваним компанією Knight Frank в її регулярному Global House Price Index, щорічне світове зростання цін на житлі, за винятком Дубаї скоротився до 3,8% в третьому кварталі поточного року, тоді як в другому він складав 4,8%.

Среднеквартальниє ціни втратили 0,3%, це фактично перше квартальне падіння цін

Зниження среднеквартальних цін було зафіксоване більш ніж для половини країн представлених в індексі, для однієї третини країн було також зафіксовано падіння річних цін

Інвестори можуть бути знов близькі до активних придбань

На думку глави міжнародних досліджень Knight Frank Ніколаса Барнса зараз стає очевидним, що жодною з частин світу не вдасться уникнути кредитної кризи, нерухомість втрачає в ціні в багатьох куточках земної кулі. Не дивлячись на упевнене зростання в 2007 році, ціни на житлі в більш ніж половині країн, представлених в дослідженні, знизилися в третьому кварталі 2008 року. Очікується збереження даної тенденції для переважної більшості регіонів із збереженням нульового або негативного щоквартального показника до кінця цього року.

Дубаї, що є новачком в даному списку, схоже, протистоятиме загальним тенденціям, проте останні дані за другий квартал року не відобразили раптових зсувів в балансі попиту і пропозиції, В майбутньому цифри, ймовірно, засвідчать значне уповільнення зростання цін.

Росія і жменька восточно-европейських країн в третьому кварталі виглядають достатньо непогано, зафіксовано незначне підвищення зростання середньорічних цін в Чеській Республіці. Проте наголошуються і ознаки того, що деякі з сильних представників даного круга починають слабшати. Так, ціни в Болгарії в третьому кварталі виросли всього на 3 %, що складає всього половину від показників попереднього кварталу.

Литва, Канада, Норвегія і Великобританія побачили найбільше цінове падіння, близько 5% всього за три місяці. Щоквартальне падіння цін на житлі в штатах знаходиться на відмітці в 2,8%, втрати склали близько 21% порівняно з ціновими показниками, зафіксованими на піке.

Хоча власники нерухомості можуть не погодитися з подібним твердженням, але масштаби і швидкість зниження цін носять також і позитивний характер, оскільки інвестори здатні купувати сьогодні виявляють, що деякі ринки пропонують придбання на умовах порівнянних з локризовими.

На тлі розчарувань викликаних станом фондового ринку і болісних сумнівів відносно сегментів банківського сектора, нерухомість представляється їм досить безпечним і достатньо відчутним будинком для інвестицій.

По матеріалах knightfrank. Com

Компанія "Sun City"

sun-city. Com. Ua