Ціни продовжують падати?

застій, що Продовжується, на ринку нерухомості Криму вимушує продавців знижувати в черговий раз свої ціни. Вже практично не залишилося тих, що сумніваються в тому, що після багаторічного і деколи необгрунтованого зростання цін наступив момент, коли лопнув "мильний міхур" роздутих цін. Залишається ще немало продавців, що намагаються утримати локризові ціни, хоча і їм скоро доведеться капітулювати, змінивши цінники на своїх вітринах. Перші місяці 2009 року явно показали, що тенденція до зниження цін на ринку нерухомості Криму продовжує зберігатися. Перш за все, це стосується ринку вторинної нерухомості. Ціни неухильно падають, а попит оставляєтся бажати кращого. Кількість реальних операцій в порівнянні з аналогічним періодом минулого року впала у декілька разів, не дивлячись на вартість, що змінилася. Ринок первинної нерухомості так само продовжує падіння, але вже меншими темпами із-за припинення багатьма девелоперамі своїх проектів. Варто відзначити, що і комерційна нерухомість потрапила під "кризові настрої". Спад ділової активності дав про себе знати. Велика кількість порожніх торгових площ і офісних центрів – звична картина сьогоднішнього дня. Вже зараз ціна на комерційну нерухомість спустилися до відмітки 50% від локризових пропозицій. Найближчими місяцями навряд чи варто чекати якихось змін. Тенденція до зниження збережеться і пропозиції переважатимуть над попитом, як прогнозують аналітики, проте вже до кінця весни ситуація може змінитися. Продавці об'єктів, що застоялися, будуть готові на істотні знижки і торг, випереджаючи ринок. Таким чином, відбудеться невелика активація ринку нерухомості по нових цінах, але основна маса так і продовжить шлях очікування до осені, сподіваючись на стабілізацію цін. Природно, що багато що залежатиме від загальної економічної і політичної ситуації в країні. Ціни на нерухомість в Криму можуть порадувати потенційних покупців вже зараз, адже можна знайти дуже вигідні пропозиції, не чекаючи осені. Багато об'єктів вже достатньо довго чекають нових господарів. Продавці готові до істотних знижок, чекаючи реальних покупців.

Нерухомість Криму